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Spazio Aziende: Estromissione Immobile e Novitร  Fiscali Maggio 2026

Spazio Aziende: Estromissione Immobile e Novitร  Fiscali Maggio 2026

Estromissione agevolata immobile impresa individuale, scadenzario fiscale e ultime novitร  normative

Scadenze fiscali di maggio 2026 per le aziende: estromissione immobiliare, IVA, imposte sostitutive e novitร  sulla Cassazione.

Circolare n. 8 2026 - Mese di Maggio

Nella presente circolare troverai:

  • ๐„๐ฌ๐ญ๐ซ๐จ๐ฆ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐š๐ ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐š๐ญ๐š ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ” ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ข๐ฆ๐ฉ๐ซ๐ž๐ฌ๐š ๐ข๐ง๐๐ข๐ฏ๐ข๐๐ฎ๐š๐ฅ๐ž: la Finanziaria 2026 ripropone l'opzione con ๐ข๐ฆ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐š ๐ฌ๐จ๐ฌ๐ญ๐ข๐ญ๐ฎ๐ญ๐ข๐ฏ๐š ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐Ÿ–% sulla differenza tra valore normale e valore fiscalmente riconosciuto, per immobili posseduti al 30.9.2025 con effetto dall'1.1.2026

  • ๐’๐จ๐ ๐ ๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐ž๐ฌ๐ฌ๐š๐ญ๐ข ๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข ๐จ๐ ๐ ๐ž๐ญ๐ญ๐จ: requisiti per imprenditori individuali, regole per immobili ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐š๐ฅ๐ข ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ง๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐š (cat. B, C, D, E e A/10) e ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐š๐ฅ๐ข ๐ฉ๐ž๐ซ ๐๐ž๐ฌ๐ญ๐ข๐ง๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž, casistica per immobili in comunione e acquistati ante/post 1992

  • ๐ƒ๐ž๐ญ๐ž๐ซ๐ฆ๐ข๐ง๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ข๐ฆ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐š ๐ฌ๐จ๐ฌ๐ญ๐ข๐ญ๐ฎ๐ญ๐ข๐ฏ๐š: criteri di calcolo del ๐ฏ๐š๐ฅ๐จ๐ซ๐ž ๐ง๐จ๐ซ๐ฆ๐š๐ฅ๐ž (di mercato o catastale con relativi moltiplicatori) e del ๐ฏ๐š๐ฅ๐จ๐ซ๐ž ๐Ÿ๐ข๐ฌ๐œ๐š๐ฅ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐ซ๐ข๐œ๐จ๐ง๐จ๐ฌ๐œ๐ข๐ฎ๐ญ๐จ, con rilevanza dello scorporo del terreno

  • ๐Œ๐จ๐๐š๐ฅ๐ข๐ญร  ๐๐ข ๐ž๐ฌ๐ž๐ซ๐œ๐ข๐ณ๐ข๐จ ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐จ๐ฉ๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž: termine del ๐Ÿ‘๐Ÿ.๐Ÿ“.๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ” per il comportamento concludente, versamento in due rate (60% entro il 30.11.2026 e 40% entro il 30.6.2027), perfezionamento tramite mod. ๐‘๐„๐ƒ๐ƒ๐ˆ๐“๐ˆ ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ• ๐๐…

  • ๐“๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐š๐ข ๐Ÿ๐ข๐ง๐ข ๐ˆ๐•๐€: regime imponibile/esente per fabbricati abitativi e strumentali, ๐Ÿ๐š๐ญ๐ญ๐ฎ๐ซ๐š ๐ž๐ฅ๐ž๐ญ๐ญ๐ซ๐จ๐ง๐ข๐œ๐š ๐“๐ƒ๐Ÿ๐Ÿ• per autoconsumo, rettifica della detrazione ex art. 19-bis2 e gestione degli ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข ๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ญ๐ข (note di credito e imposta di registro)

  • ๐’๐œ๐š๐๐ž๐ง๐ณ๐š๐ซ๐ข๐จ ๐Ÿ๐ข๐ฌ๐œ๐š๐ฅ๐ž ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ž๐ญ๐จ ๐๐ž๐ฅ ๐ฆ๐ž๐ฌ๐ž ๐๐ข ๐ฆ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ”: liquidazioni IVA, ritenute alla fonte, versamenti INPS e INAIL, contributi ENASARCO, elenchi INTRASTAT, comunicazione LIPE primo trimestre

  • ๐”๐ฅ๐ญ๐ข๐ฆ๐ž ๐ง๐จ๐ฏ๐ข๐ญร  ๐Ÿ๐ข๐ฌ๐œ๐š๐ฅ๐ข: Cassazione su ๐ซ๐ž๐๐๐ข๐ญ๐จ๐ฆ๐ž๐ญ๐ซ๐จ e prove documentali (ord. n. 4123/2026), abitazione principale e ๐ˆ๐Œ๐” (ord. n. 7745/2026), nuova procedura di ๐›๐ฅ๐จ๐œ๐œ๐จ ๐ฉ๐š๐ ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐ฉ๐š๐ซ๐œ๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐Ÿ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ข๐ฌ๐ญ๐ข dalla P.A. dal 15.6.2026

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